Estimation théorique
Rue du Bernadaou,65380 Azereix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bernadaou,65380-Azereix indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averan (65052), comprenant 66 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.891€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.891€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Averan (65052), comprenant 66 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 17 | RUE DES PYRENEES | 8 | 354 | 1789 | 419090€ | 1184€ |
2020-12-15 | 4 | LOT DUSSOUET | 5 | 116 | 1078 | 60000€ | 517€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 138 | 656 | 192810€ | 1397€ |
2022-01-11 | 6 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 102 | 188 | 180000€ | 1765€ |
2019-10-30 | 19 | HAMEAU DU MARDAING | 3 | 77 | 740 | 183000€ | 2377€ |
2021-05-25 | 16 | HAMEAU DU MARDAING | 4 | 89 | 765 | 103300€ | 1161€ |
2023-03-16 | 6 | CHE D OSSUN | 5 | 80 | 789 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-29 | 29 | RUE DES PYRENEES | 4 | 95 | 637 | 70000€ | 737€ |
2021-01-27 | 3 | CHE D OSSUN | 4 | 81 | 1179 | 145000€ | 1790€ |
2019-12-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 180 | 886 | 338000€ | 1878€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DU LEVANT | 3 | 77 | 359 | 267466€ | 3474€ |
2022-09-27 | 9 | RUE DES BRASSIERS | 5 | 113 | 1069 | 270000€ | 2389€ |
2022-04-08 | 4 | RUE DE BIGORRE | 7 | 208 | 1353 | 200000€ | 962€ |
2020-06-15 | 19 | CHE DE LOURDES | 4 | 95 | 1000 | 239400€ | 2520€ |
2021-09-03 | 16 | CHE DE LOURDES | 5 | 168 | 1000 | 182000€ | 1083€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DU PICAPEYRE | 3 | 135 | 1095 | 220000€ | 1630€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 82 | 952 | 220000€ | 2683€ |
2023-02-24 | 25 | CHE D OSSUN | 4 | 139 | 761 | 210000€ | 1511€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DE BIGORRE | 3 | 90 | 753 | 125000€ | 1389€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DE LA MOULE | 5 | 200 | 1045 | 350000€ | 1750€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DE BIGORRE | 4 | 120 | 705 | 110000€ | 917€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DE LA FORET | 4 | 80 | 1034 | 145000€ | 1813€ |
2021-09-28 | 8 | CHE DE JUILLAN | 5 | 296 | 667 | 1199850€ | 4054€ |
2022-05-10 | 7 | RTE DE TARBES | 4 | 118 | 1660 | 85000€ | 720€ |
2020-05-19 | 9 | CHE DE JUILLAN | 5 | 130 | 0 | 239800€ | 1845€ |
2021-06-25 | 5220 | RTE DE TARBES | 4 | 91 | 487 | 160000€ | 1758€ |
2021-05-20 | 5220 | RTE DE TARBES | 3 | 71 | 312 | 135000€ | 1901€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DE TARBES | 4 | 89 | 453 | 164000€ | 1843€ |
2022-05-05 | 6 | RTE DE TARBES | 4 | 134 | 285 | 304080€ | 2269€ |
2022-03-29 | 1 | LOT DE LA CLOTTE | 4 | 88 | 621 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-27 | 2 | LOT DE BELLAU | 4 | 87 | 638 | 110000€ | 1264€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 85 | 763 | 225000€ | 2647€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 113 | 516 | 210500€ | 1863€ |
2022-11-03 | 1 | IMP HENRI MANINAT | 5 | 95 | 503 | 150000€ | 1579€ |
2021-01-21 | 34 | RUE HENRI MANINAT | 3 | 39 | 263 | 67000€ | 1718€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DE BELLAU | 4 | 120 | 757 | 185000€ | 1542€ |
2021-10-05 | 5 | RUE FANEGUE | 4 | 111 | 1195 | 282700€ | 2547€ |
2023-06-15 | 33 | RUE HENRI MANINAT | 4 | 119 | 935 | 235400€ | 1978€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 112 | 528 | 217160€ | 1939€ |
2022-01-25 | 69 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 91 | 1436 | 197000€ | 2165€ |
2020-01-14 | 74 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 168 | 1865 | 192180€ | 1144€ |
2020-07-07 | 1 | RUE CLOS DU STADE | 5 | 137 | 512 | 177000€ | 1292€ |
2023-01-20 | 24 | RTE DE LOUEY | 4 | 102 | 1258 | 142500€ | 1397€ |
2022-05-30 | 22 | RUE HENRI MANINAT | 6 | 140 | 970 | 366140€ | 2615€ |
2022-08-11 | 23 | RUE HENRI MANINAT | 4 | 140 | 662 | 195000€ | 1393€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 89 | 495 | 85000€ | 955€ |
2022-09-21 | 12 | RTE DE LOUEY | 5 | 135 | 768 | 240000€ | 1778€ |
2021-10-01 | 22 | RUE CLOS DU STADE | 4 | 116 | 544 | 186250€ | 1606€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DES CAROLINS | 4 | 90 | 533 | 164950€ | 1833€ |
2020-06-15 | 35 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 82 | 506 | 149695€ | 1826€ |
2019-07-27 | 21 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 101 | 237 | 87000€ | 861€ |
2020-04-15 | 3 | LOT LE PASSAGE DES PYRENEES | 4 | 92 | 530 | 173500€ | 1886€ |
2019-09-25 | 25 | RUE DES PYRENEES | 8 | 272 | 668 | 251000€ | 923€ |
2019-05-24 | 21 | RUE LEON BAILE | 2 | 64 | 535 | 85000€ | 1328€ |
2021-09-22 | 14 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 4 | 103 | 438 | 130000€ | 1262€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 4 | 103 | 438 | 177400€ | 1722€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DES CAROLINS | 3 | 80 | 516 | 171600€ | 2145€ |
2020-01-30 | 8 | IMP RACINE | 5 | 102 | 267 | 115000€ | 1127€ |
2021-07-29 | 2 | IMP RACINE | 4 | 167 | 549 | 249000€ | 1491€ |
2021-10-22 | 9 | RUE HENRI MANINAT | 5 | 215 | 483 | 354900€ | 1651€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DU PRADET | 2 | 40 | 470 | 111000€ | 2775€ |
2022-01-14 | 40 | RUE DES PYRENEES | 4 | 180 | 2018 | 324000€ | 1800€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 68 | 800 | 118000€ | 1735€ |
2019-08-09 | 50 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 114 | 354 | 222696€ | 1953€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DU DOCTEUR DULAC | 4 | 56 | 880 | 164950€ | 2946€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 5 | 85 | 780 | 122000€ | 1435€ |
2022-08-30 | 65 | RTE DE LOUEY | 6 | 170 | 1200 | 295750€ | 1740€ |
2023-01-17 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 1728 | 285000€ | 2639€ |
2023-06-30 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 133 | 1823 | 365000€ | 2744€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DU DOCTEUR DULAC | 3 | 65 | 932 | 150700€ | 2318€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DES JARDINS DU CHATEAU | 5 | 93 | 538 | 155000€ | 1667€ |
2020-11-13 | 8 | AV DE LA GARE | 6 | 114 | 682 | 197000€ | 1728€ |
2019-07-22 | 5 | AV DE LA GARE | 5 | 125 | 0 | 190000€ | 1520€ |
2021-08-31 | 20 | RUE DE LA GALETE | 5 | 156 | 845 | 257330€ | 1650€ |
2023-01-30 | 14 | CHE DE LA COTE | 4 | 136 | 3606 | 288040€ | 2118€ |
2021-09-28 | 25 | RUE DE LA GALETE | 4 | 98 | 836 | 176000€ | 1796€ |
2022-05-10 | 85 | RTE DE LOUEY | 5 | 107 | 777 | 230000€ | 2150€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DE LA GALETE | 6 | 135 | 801 | 150000€ | 1111€ |
2020-01-06 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 123 | 268 | 105000€ | 854€ |
2021-10-26 | 11 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 584 | 200000€ | 1818€ |
2019-07-23 | 95 | RTE DE LOUEY | 4 | 90 | 927 | 153000€ | 1700€ |
2023-02-27 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 69 | 369 | 92000€ | 1333€ |
2019-10-16 | 49 | RUE DE LA TRAVERSOLE | 3 | 71 | 738 | 203000€ | 2859€ |
2019-09-16 | 8 | RUE DU BEGUE | 4 | 95 | 610 | 147210€ | 1550€ |
2019-08-20 | 3 | RUE JOSEPH MERILLON | 3 | 92 | 473 | 127000€ | 1380€ |
2022-05-31 | 12 | IMP DE LA GARE | 3 | 116 | 414 | 212000€ | 1828€ |
2022-05-23 | 15 | RUE JOSEPH MERILLON | 6 | 170 | 1005 | 180000€ | 1059€ |
2021-09-24 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 1055 | 70000€ | 946€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 100 | 20 | 118000€ | 1180€ |
2019-09-13 | 12 | IMP DE LA GARE | 3 | 116 | 1044 | 145000€ | 1250€ |
2021-07-26 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 215 | 1515 | 484500€ | 2253€ |
2022-11-25 | 10 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 89 | 327 | 184500€ | 2073€ |
2023-05-24 | 36 | RUE DE LA TRAVERSOLE | 4 | 113 | 597 | 276600€ | 2448€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU BUALA | 4 | 120 | 1277 | 330000€ | 2750€ |
2023-06-05 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 99 | 347 | 80000€ | 808€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DE LA TRAVERSOLE | 8 | 169 | 1250 | 270000€ | 1598€ |
2021-08-27 | 6 | RUE MAURICE GUILLOUX | 4 | 90 | 600 | 199500€ | 2217€ |
2023-04-18 | 93 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 386 | 80000€ | 1290€ |
2021-09-28 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 127 | 738 | 167000€ | 1315€ |
2019-07-23 | 103 | RTE DE LOUEY | 4 | 59 | 782 | 120000€ | 2034€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 410 | 122000€ | 968€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DE L EGALITE | 6 | 126 | 410 | 214000€ | 1698€ |
2021-12-09 | 14 | LOT PRESOUDE | 4 | 75 | 486 | 171500€ | 2287€ |
2019-06-11 | 1 | BUALA | 4 | 122 | 733 | 274560€ | 2250€ |
2020-11-30 | 85 | RUE ALFRED FRONVAL | 3 | 62 | 296 | 120000€ | 1935€ |
2021-05-06 | 43 | RUE DU BERGOS | 4 | 105 | 780 | 180000€ | 1714€ |
2020-05-12 | 77 | RUE ALFRED FRONVAL | 5 | 81 | 436 | 136000€ | 1679€ |
2022-08-04 | 4 | IMP TROUBAT | 6 | 118 | 511 | 264500€ | 2242€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE LA GALETE | 4 | 119 | 1045 | 276687€ | 2325€ |
2021-09-09 | 1 | IMP TROUBAT | 4 | 149 | 787 | 281150€ | 1887€ |
2021-08-23 | 33 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 580 | 220400€ | 2204€ |
2021-09-14 | 5 | PL DE LA MARIGUERE | 3 | 76 | 571 | 116000€ | 1526€ |
2021-04-13 | 4 | RUE JEAN DERIVERY | 7 | 244 | 1230 | 323650€ | 1326€ |
2020-11-16 | 58 | RUE DES PYRENEES | 4 | 104 | 710 | 239000€ | 2298€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DU BERGOS | 4 | 72 | 489 | 105000€ | 1458€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DU BERGOS | 5 | 151 | 540 | 260000€ | 1722€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU BERGOS | 2 | 80 | 576 | 212000€ | 2650€ |
2019-09-26 | 6 | CHE DE L ANCIEN ABATTOIR | 6 | 130 | 330 | 150100€ | 1155€ |
2019-08-20 | 10 | RUE RICHELIEU | 7 | 128 | 481 | 144775€ | 1131€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DU BERGOS | 4 | 125 | 451 | 302700€ | 2422€ |
2021-07-30 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 52 | 120 | 139000€ | 2673€ |
2022-05-03 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 52 | 120 | 142000€ | 2731€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DE LA GALETE | 6 | 128 | 894 | 281000€ | 2195€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA GALETE | 6 | 143 | 990 | 306450€ | 2143€ |
2019-10-10 | 35 | RUE DU BERGOS | 4 | 85 | 1102 | 152000€ | 1788€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 75 | 304 | 145000€ | 1933€ |
2019-07-08 | 43 | RUE PELLETIER D OISY | 5 | 120 | 1008 | 158000€ | 1317€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU BERGOS | 4 | 108 | 604 | 414800€ | 3841€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 70 | 79 | 115000€ | 1643€ |
2020-08-14 | 14 | CHE DE CASTAING | 5 | 117 | 1284 | 182000€ | 1556€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DES ARTS | 2 | 58 | 325 | 129900€ | 2240€ |
2021-09-17 | 1 | RUE JEAN BETBEZE | 3 | 106 | 229 | 125000€ | 1179€ |
2020-07-24 | 22 | RTE DE PONTACQ | 5 | 109 | 422 | 174000€ | 1596€ |
2020-05-13 | 4 | IMP ARBIZON | 4 | 94 | 1000 | 233000€ | 2479€ |
2021-09-09 | 4 | RUE DU SENDE | 4 | 87 | 320 | 194750€ | 2239€ |
2022-09-14 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 94 | 114000€ | 1481€ |
2023-01-30 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 91 | 515 | 90000€ | 989€ |
2020-04-15 | 36 | RUE DU BERGOS | 4 | 110 | 785 | 149037€ | 1355€ |
2019-08-05 | 23 | RTE DE PONTACQ | 4 | 104 | 282 | 80000€ | 769€ |
2020-12-16 | 38 | AV DE LA GARE | 6 | 81 | 1113 | 157000€ | 1938€ |
2021-11-23 | 9 | RTE DE PONTACQ | 2 | 80 | 232 | 143000€ | 1788€ |
2022-09-27 | 29 | RTE DE PONTACQ | 4 | 81 | 388 | 105000€ | 1296€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 51 | 172 | 100000€ | 1961€ |
2021-06-04 | 76 | RUE JULES VEDRINES | 4 | 75 | 445 | 88000€ | 1173€ |
2023-04-03 | 14 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 300 | 110000€ | 1000€ |
2023-03-10 | 3 | RUE DU LAVOIR | 6 | 123 | 544 | 215000€ | 1748€ |
2021-08-16 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 658 | 143400€ | 1103€ |
2020-12-18 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 85 | 534 | 92000€ | 1082€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 74 | 103730€ | 1729€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 890 | 85000€ | 773€ |